オーナー様へ

マンション・ハイツ管理会社をお探しのオーナー様へ

『オーナー様に寄り添って考える』
創業以来、管理を専門にしてきた経験と実績があります。

なかなか部屋が決まらない、部屋が決まるまでに以前より時間がかかるようになった。
当社へご相談いただくオーナー様からは、そのような声をよくお聞きします。
空室対策のための賃料値下げは安易に行うべきではないと私たちは考えます。
立地や状態等、物件によって違う問題を分析し、空室による損失を減らすためのご提案を行ないます。

飛鳥土地は『マンション・ハイツオーナー様に寄り添って考える』全社員がそのコンセプトの元、独自のノウハウとアフターサービスの充実に努め、日々の業務に取り組んでいます。
不動産管理業は、仲介業の延長ではありません。賃貸マンション・ハイツの管理は飛鳥土地にお任せ下さい。

空室による損失を減らす管理があります

私たちは空室対策のための賃料値下げは安易に行うべきではないと考えます。
一つとして同じ物件はなく、立地や築年数、物件の状態等により物件が抱える問題は様々です。
立地や状態等、物件によって違う問題を分析し、空室による損失を減らすためのご提案を行なっております。

入居希望者の契約の決め手を見直す

変化する市場動向を見逃さず、入居希望者の契約の決め手を見直します。

飛鳥土地だから決めてもらえる強みがある

自社営業部と提携仲介店によるお部屋決めで、当社の管理物件を率先して決めて頂ける信頼性があります。

賃貸需要層の変化に常に対応

賃貸需要層の変化に対応し、外国人・高齢の入居者様へのサポートを徹底しています。

空室にしない管理があります

「テナントリテンション」とは日本語に訳すと「入居者保持」といいます。
既存の入居者様に長く住んで頂く方が、空室期間の損失がなくなり利益に繋がる、という考え方から生まれた言葉です。
では入居者様が長く住みたいと思う賃貸マンションとは、どのようなマンションでしょうか。
これまでの私たちの経験から、それは「安心」「安全」「快適」が実感できるマンション・ハイツだと考えております。

物件の規模に比例しない安定した管理

入居者様対応から各業者手配、空室対策、オーナー様への報告まで一元的な管理を行っています。

新しい試みを続ける入居者サービス

快適に長くお住まい頂く為に、入居時の引越しから入居中・退去時まで生活に根付くサービスを行っています。

99.9％の家賃回収率を維持する姿勢

入居時の審査と滞納者への姿勢によって実現しています。